屏東縣內埔鄉昌南路2號
2024-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 7 萬/坪 × 71.93 坪
權狀坪數71.93 坪
主建物69.64 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.93 坪
└ 主建物 69.64 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 706.36 坪
0 坪706.36 坪
土地坐落 興義段 408 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
昌南路中位 8.4
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比昌南路中位 低 17%比內埔鄉 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-8%
2026 年推估461 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳20衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。