屏東縣南州鄉新興路5巷26號
2023-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 17 萬/坪 × 75.64 坪
權狀坪數75.64 坪
主建物68.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.64 坪
└ 主建物 68.2 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 58.43 坪
0 坪75.64 坪
土地坐落 南糖段 1636-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
新興路中位 14.2
南州鄉 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 20%比南州鄉 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,288 萬
+16%
2026 年推估1,490 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他：房地價格拆分，土地價格:伍佰柒拾玖萬元整，房屋價格:柒佰零玖萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。