屏東縣屏東市大同北路111號7F/9F
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物23.7 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 勝興段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
大同北路中位 9.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比大同北路中位 低 13%比屏東市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+62%
2026 年推估485 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-29 6F/9F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 15.9 萬/坪總 570 萬 2021-11-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 10.9 萬/坪總 390 萬 2020-11-20 6房2廳2衛 · 51.84 坪 7.7 萬/坪總 400 萬 2020-02-15 6F/9F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 10.7 萬/坪總 380 萬 2019-12-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 10.1 萬/坪總 358 萬 2017-11-02 1F/9F 3房2廳1衛 · 36.86 坪 7.6 萬/坪總 280 萬 2017-10-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 7.3 萬/坪總 260 萬 2014-10-01 5F/9F 4房2廳2衛 · 39.86 坪 7.4 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。