屏東縣屏東市豐年街70號5F/7F
2020-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.3 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物24.62 坪
公設比21.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 豐田段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.7
豐年街中位 12.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 43%比豐年街中位 低 40%比屏東市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交258 萬
+45%
2026 年推估374 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 11.8 萬/坪總 410 萬 2024-09-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.4 坪 15.5 萬/坪總 550 萬 2024-08-26 0房0廳0衛 · 50.02 坪 15 萬/坪總 750 萬 2024-08-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.4 坪 12.7 萬/坪總 450 萬 2024-05-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 15.5 萬/坪總 525 萬 2023-01-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 15.7 萬/坪總 530 萬 2022-10-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 14.2 萬/坪總 480 萬 2017-11-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 9.2 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。