屏東縣萬丹鄉惠安路78號
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,027 萬 28 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物69.57 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 69.57 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 101.34 坪
0 坪101.34 坪
土地坐落 萬惠段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
惠安路中位 13.3
萬丹鄉 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比惠安路中位 高 111%比萬丹鄉 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,027 萬
+2%
2026 年推估2,068 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,752 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。