屏東縣滿州鄉中山路205之26號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 9.7 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物20.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 46.4 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 滿林段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中山路中位 8.5
滿州鄉 2020 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 14%比滿州鄉 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交215 萬
+410%
2026 年推估1,096 萬
以滿州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 881 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。