屏東縣萬丹鄉萬丹路一段253巷3號
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.1 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物59.68 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 59.68 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 萬後段 602-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
萬丹路一段中位 20.9
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比萬丹路一段中位 低 52%比萬丹鄉 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+80%
2026 年推估1,171 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。