屏東縣屏東市和生路二段376號7F/7F
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 4.3 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物28.24 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 萬年段 1352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
和生路二段中位 10
屏東市 2020 年中位 14.4
比和生路二段中位 低 57%比屏東市 2020 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交192 萬
+45%
2026 年推估278 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。