屏東縣東港鎮環美三街30號
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.4 萬/坪 × 78.94 坪
權狀坪數78.94 坪
主建物75.26 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.94 坪
└ 主建物 75.26 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 68.18 坪
0 坪78.94 坪
土地坐落 龍帝段 359-447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
環美三街中位 9.5
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比環美三街中位 高 20%比東港鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+53%
2026 年推估1,375 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 475 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。