屏東縣恆春鎮省北路49號
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,465 萬 30 萬/坪 × 115.63 坪
權狀坪數115.63 坪
主建物115.63 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 115.63 坪
└ 主建物 115.63 坪
土地持分 50.31 坪
0 坪115.63 坪
土地坐落 公順段 781 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
省北路中位 15.6
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比省北路中位 高 92%比恆春鎮 2021 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,465 萬
+3%
2026 年推估3,555 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,772 萬
每月月付103,850 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。