屏東縣枋寮鄉中華路138號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.6 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物22.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 22.38 坪
土地持分 70.52 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 人和段 652 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
中華路中位 8.3
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 40%比枋寮鄉 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交260 萬
+31%
2026 年推估340 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。