屏東縣屏東市自立南路121號6F/8F
2023-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 10.7 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物7.22 坪
公設比32%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 萬年段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 8
自立南路中位 11.3
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 34%比自立南路中位 低 5%比屏東市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交130 萬
+8%
2026 年推估141 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 6F/8F 2房2廳1衛 · 26.72 坪 16.8 萬/坪總 450 萬 2026-01-23 5F/8F 1房0廳1衛 · 10.66 坪 14.4 萬/坪總 153 萬 2026-01-20 4F/8F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 15.9 萬/坪總 170 萬 2024-11-29 5F/8F 1房1廳1衛 · 8.85 坪 17.2 萬/坪總 152 萬 2024-11-28 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 10.8 萬/坪總 115 萬 2024-07-02 7F/8F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 14.1 萬/坪總 190 萬 2024-01-12 7F/8F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 12.6 萬/坪總 170 萬 2023-05-03 4F/8F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 28 萬/坪總 298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。