屏東縣東港鎮興中南三街83號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,692 萬 20 萬/坪 × 84.65 坪
權狀坪數84.65 坪
主建物81.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.65 坪
└ 主建物 81.83 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 50.85 坪
0 坪84.65 坪
土地坐落 新帝段 1260-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
興中南三街中位 24.4
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興中南三街中位 低 18%比東港鎮 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,692 萬
+47%
2026 年推估2,482 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,711 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。