屏東縣南州鄉人和路1巷73之1號
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.3 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物38.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 38.01 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 29.25 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 南州段 1035-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
人和路中位 9.4
南州鄉 2025 年中位 13.9
比人和路中位 高 116%比南州鄉 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交888 萬
+23%
2026 年推估1,092 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。