屏東縣新園鄉中正路79巷18號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 20.5 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物13.64 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 13.64 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 共和段 852-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中正路中位 11.7
新園鄉 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 75%比新園鄉 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣250萬元整、建物價款新台幣30萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。