屏東縣萬巒鄉永康路40之13號
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 18.2 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物49.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 49.76 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 46.45 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 鹿寮段 1180-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
永康路中位 10.6
萬巒鄉 2025 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比永康路中位 高 72%比萬巒鄉 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交986 萬
-25%
2026 年推估738 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。