屏東縣潮州鎮仙林路39巷6號5F/5F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.9 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物14.41 坪
公設比21.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 檨興段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
仙林路中位 20.2
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比仙林路中位 高 8%比潮州鎮 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。