屏東縣潮州鎮朝昇3巷27之3號
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 5.5 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物45.29 坪
公設比32.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 23.77 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 三共段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
朝昇中位 6.7
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比朝昇中位 低 18%比潮州鎮 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+46%
2026 年推估532 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。