屏東縣萬巒鄉南進路38之38號
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 27.2 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物42.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 42.1 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 35.72 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 萬和段 486-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2025 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南進路中位 高 178%比萬巒鄉 2025 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,188 萬
-34%
2026 年推估779 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣594萬元建物價款新台幣594萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。