屏東縣枋寮鄉實踐街6號
2020-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.2 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物30.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 37.4 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 隆山段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 16.1
實踐街中位 16.1
枋寮鄉 2020 年中位 8.3
比本棟中位 低 61%比實踐街中位 低 61%比枋寮鄉 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+34%
2026 年推估269 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。