屏東縣新園鄉仁愛路5號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.4 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物30 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 77.23 坪
0 坪77.23 坪
土地坐落 中洲段 343 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
仁愛路中位 7.3
新園鄉 2024 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 42%比新園鄉 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-9%
2026 年推估292 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案房屋現況己十分破舊無法居住需重新翻修。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。