屏東縣屏東市大武路307號2F/7F
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.76 坪
權狀坪數27.76 坪
主建物15.46 坪
公設比32.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.76 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪27.76 坪
土地坐落 萬年段 843 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.3
大武路中位 10.2
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 8%比大武路中位 低 12%比屏東市 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+68%
2026 年推估420 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-26 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 9 萬/坪總 250 萬 2019-09-09 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 11.4 萬/坪總 275 萬 2019-07-18 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 8.3 萬/坪總 200 萬 2019-03-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 5.9 萬/坪總 70 萬 2019-03-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 8.6 萬/坪總 330 萬 2017-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 5.3 萬/坪總 62 萬 2015-03-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 7.5 萬/坪總 250 萬 2015-03-06 7F/7F 3房1廳2衛 · 31.53 坪 6.2 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。