屏東縣東港鎮嘉新一街28號
2022-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 18.6 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物41.38 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 41.38 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 20.79 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 新信段 778-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
嘉新一街中位 14.1
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比嘉新一街中位 高 32%比東港鎮 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交903 萬
+23%
2026 年推估1,113 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。