屏東縣屏東市武安街45巷17號

2016-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 314 萬 9.2 萬/坪 × 34.03 坪

權狀坪數34.03 坪

主建物34.03 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 34.03 坪

└ 主建物 34.03 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪35.7 坪

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

武安街中位 13.5

屏東市 2016 年中位 10

比武安街中位低 32%比屏東市 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）251 萬

每月月付9,411 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物，頂樓鐵皮加蓋。本案為外婆移轉給外孫，僅售314萬〈含代繳土增稅〉，故交易金額低於市場行情。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。