屏東縣潮州鎮仙林路39巷2號5F/5F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 18.5 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物14.82 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪25.86 坪
價格拆解
成交總價479 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價379 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.1
仙林路中位 20.2
潮州鎮 2026 年中位 19.6
比本棟中位 低 8%比仙林路中位 低 8%比潮州鎮 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。