屏東縣屏東市機場北路540號9F/14F
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.4 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物23.94 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 9.4
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 21%比機場北路中位 高 52%比屏東市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交420 萬
+27%
2026 年推估531 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 13.1 萬/坪總 572 萬 2025-02-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 13.5 萬/坪總 590 萬 2024-03-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 12.9 萬/坪總 570 萬 2024-02-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 12.5 萬/坪總 550 萬 2023-12-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 13.2 萬/坪總 577 萬 2021-03-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 5 萬/坪總 220 萬 2021-01-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 9 萬/坪總 398 萬 2020-03-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.48 坪 9.6 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。