屏東縣東港鎮明德路66巷70號
2023-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.2 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物28.81 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 新仁段 473-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
明德路中位 11.2
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 9%比東港鎮 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+11%
2026 年推估444 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。