屏東縣東港鎮新基街85巷41號4F/5F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 22.9 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物24.43 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 13.32 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 新勝段 424 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
新基街中位 15.7
東港鎮 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比新基街中位 高 46%比東港鎮 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。