屏東縣東港鎮富漁五路6號
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 14 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物33.84 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 盛海段 887 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
富漁五路中位 13.6
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比富漁五路中位 高 3%比東港鎮 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交565 萬
+47%
2026 年推估829 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。