屏東縣屏東市太義巷48號
2025-12-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 260 萬 58.2 萬/坪 × 4.47 坪
權狀坪數4.47 坪
主建物4.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.47 坪
└ 主建物 4.47 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪8.77 坪
土地坐落 明正段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
太義巷中位 26.4
屏東市 2025 年中位 19
比太義巷中位 高 120%比屏東市 2025 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交260 萬
+2%
2026 年推估266 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)52 萬
貸款(8 成)208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:1.本案房屋年久失修,不堪使用。2.本案增值稅、契稅、印花稅、代書費、地政規費等均 由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。