屏東縣東港鎮大東路331巷17弄8號9F/12F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 5.5 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物25.61 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 大東段 248 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.9
大東路中位 11.6
東港鎮 2015 年中位 9.5
比本棟中位 低 20%比大東路中位 低 53%比東港鎮 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。