屏東縣屏東市廣東路994號2F/15F
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.3 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物30.93 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 洛陽段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.6
廣東路中位 14.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 4%比廣東路中位 低 51%比屏東市 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+62%
2026 年推估533 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。