屏東縣新園鄉福德路117之17號
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 18.7 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 五房段 614-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
福德路中位 7.2
新園鄉 2025 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 160%比新園鄉 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交868 萬
-4%
2026 年推估837 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。