屏東縣恆春鎮恒南路125巷36號3F/6F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 6.4 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物6.56 坪
公設比31.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 恆南段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.8
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 低 6%比恒南路中位 低 38%比恆春鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交70 萬
+11%
2026 年推估78 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。