屏東縣屏東市建豐路2巷121號5F/5F
2025-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 28.4 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物17 坪
公設比20.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 豐田段 431-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28
建豐路中位 14.8
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 1%比建豐路中位 高 92%比屏東市 2025 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交666 萬
+2%
2026 年推估682 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 27 萬/坪總 1,062 萬 2025-12-23 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 27.2 萬/坪總 638 萬 2025-06-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 28 萬/坪總 1,162 萬 2025-02-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 28 萬/坪總 1,160 萬 2025-01-18 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 27.2 萬/坪總 638 萬 2025-01-18 4F/5F 3房2廳1衛 · 41.45 坪 28.2 萬/坪總 1,170 萬 2025-01-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 28.7 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。