屏東縣內埔鄉建明路57號

2025-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 16.2 萬/坪 × 49.42 坪

權狀坪數49.42 坪

主建物45.29 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 49.42 坪

└ 主建物 45.29 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 26.18 坪

0 坪49.42 坪

土地坐落 新豐段 202-11 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 16.2

建明路中位 15.4

內埔鄉 2025 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比建明路中位高 5%比內埔鄉 2025 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交800 萬

-3%

2026 年推估777 萬

以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。