屏東縣東港鎮興東二街50號7F/7F
2022-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.8 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物29.41 坪
公設比27.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.9
興東二街中位 15.4
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 26%比興東二街中位 低 43%比東港鎮 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+23%
2026 年推估469 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。