屏東縣內埔鄉勝利路257巷9弄7號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.2 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物39.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 39.04 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 22.8 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 南寧段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.9
勝利路中位 14.9
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 23%比勝利路中位 低 38%比內埔鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交380 萬
+36%
2026 年推估517 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。