屏東縣屏東市武林街28號6F/9F
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.8 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物10.35 坪
公設比24.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 萬年段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 8.5
武林街中位 9.4
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 51%比武林街中位 高 36%比屏東市 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交195 萬
+8%
2026 年推估211 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 3F/9F 1房1廳1衛 · 13.77 坪 4.4 萬/坪總 60 萬 2025-07-11 6F/9F 1房0廳1衛 · 13.07 坪 23 萬/坪總 300 萬 2025-05-22 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 17.3 萬/坪總 265 萬 2025-01-22 6F/9F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 19.1 萬/坪總 250 萬 2024-03-08 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 15.1 萬/坪總 230 萬 2023-05-27 5F/9F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 16.8 萬/坪總 220 萬 2021-10-04 3F/9F 1房0廳1衛 · 13.77 坪 13.1 萬/坪總 181 萬 2021-03-26 3F/9F 1房0廳1衛 · 13.77 坪 10.8 萬/坪總 148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。