屏東縣潮州鎮漢口街267號
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.38 坪
權狀坪數56.38 坪
主建物47.32 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.38 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪56.38 坪
土地坐落 五福段 159-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
漢口街中位 17.7
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比漢口街中位 低 70%比潮州鎮 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+50%
2026 年推估451 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。