屏東縣屏東市成功路135號5F/5F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 861 萬 25.3 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物20.02 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 光明段 388 地號
價格拆解
成交總價861 萬
扣車位後房價861 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 16
成功路中位 16.6
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 58%比成功路中位 高 52%比屏東市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）689 萬
每月月付25,805 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 4F/5F 2房1廳2衛 · 26.28 坪 24.7 萬/坪總 650 萬 2025-10-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 26.8 萬/坪總 880 萬 2025-03-07 3F/5F 2房1廳2衛 · 22.42 坪 26.8 萬/坪總 600 萬 2021-07-08 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.24 坪 19.1 萬/坪總 500 萬 2020-02-29 3F/5F 2房2廳2衛 · 22.42 坪 14.6 萬/坪總 328 萬 2019-09-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 16 萬/坪總 525 萬 2019-08-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 15.9 萬/坪總 540 萬 2019-08-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 16.3 萬/坪總 536 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。