屏東縣枋寮鄉中興路1巷19之1號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.4 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物39.26 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 39.26 坪
土地持分 31.56 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 德興段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中興路中位 8
枋寮鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 5%比枋寮鄉 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+29%
2026 年推估426 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。