屏東縣東港鎮興東路202號6F/7F
2019-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.1 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物23.92 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.2
興東路中位 14.5
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 13%比興東路中位 低 44%比東港鎮 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+50%
2026 年推估419 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-06-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2019-05-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 7.5 萬/坪總 260 萬 2016-12-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 7.5 萬/坪總 260 萬 2016-02-19 7F/7F 3房1廳2衛 · 34.64 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2015-12-31 5F/7F 3房1廳2衛 · 33.5 坪 6.6 萬/坪總 220 萬 2014-08-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 5.6 萬/坪總 195 萬 2013-01-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 2.9 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。