屏東縣屏東市田中巷27之1號2F/6F

2023-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 568 萬 16.3 萬/坪 × 34.93 坪

權狀坪數34.93 坪

主建物22.5 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 34.93 坪

└ 主建物 22.5 坪

└ 公設等 12.43 坪

土地持分 8.69 坪

0 坪34.93 坪

土地坐落 瑞光段 529 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價568 萬

扣車位後房價568 萬

單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 15.3

田中巷中位 12.5

屏東市 2023 年中位 18.7

比本棟中位高 7%比田中巷中位高 30%比屏東市 2023 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交568 萬

+8%

2026 年推估615 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）454 萬

每月月付17,024 元

30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

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看屏東縣屏東市田中巷27之1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。