屏東縣崁頂鄉社尾路13之6號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 18.7 萬/坪 × 93.49 坪
權狀坪數93.49 坪
主建物87.94 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.49 坪
└ 主建物 87.94 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 77.66 坪
0 坪93.49 坪
土地坐落 頂仁段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
社尾路中位 18.7
崁頂鄉 2023 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比社尾路中位 高 0%比崁頂鄉 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,750 萬
+39%
2026 年推估2,424 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓車庫牌樓與前邊、側邊、後邊玻璃採光罩為未登記之增建部分其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。