屏東縣里港鄉南進路25之12號
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 137 萬 3.4 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物36.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 42.89 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 中和段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 9.6
南進路中位 7.6
里港鄉 2018 年中位 9.2
比本棟中位 低 65%比南進路中位 低 55%比里港鄉 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交137 萬
+81%
2026 年推估248 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。