屏東縣枋寮鄉東山路74號
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 19 萬 3.1 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物6.23 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 6.23 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 大響營段 25-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
東山路中位 4.9
枋寮鄉 2020 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 37%比枋寮鄉 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交19 萬
+37%
2026 年推估26 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）15 萬
每月月付569 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋已老舊破損無屋頂
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。