屏東縣枋寮鄉青山路12號
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 11.2 萬/坪 × 4.47 坪
權狀坪數4.47 坪
主建物4.47 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 4.47 坪
└ 主建物 4.47 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 靶場段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
青山路中位 5.6
枋寮鄉 2020 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 100%比枋寮鄉 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交50 萬
+42%
2026 年推估71 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。