屏東縣萬丹鄉社皮路一段510號
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 3.3 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物56.24 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 1.99 坪
0 坪58.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
社皮路一段中位 7.4
萬丹鄉 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比社皮路一段中位 低 55%比萬丹鄉 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交190 萬
+2%
2026 年推估194 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：萬興段933地號；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。