屏東縣琉球鄉三民路249號
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 44.4 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物42.33 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 42.33 坪
土地持分 77.41 坪
0 坪77.41 坪
土地坐落 白沙段 554-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
三民路中位 26.2
琉球鄉 2025 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 69%比琉球鄉 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,880 萬
+56%
2026 年推估2,936 萬
以琉球鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,056 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造，鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。